淘寶法拍房技巧是什么？要注意什么？

淘寶平臺(tái)中有拍賣的模塊，大家可以去這里拍賣商品，除了可以拍一些小眾商品以外，還可以在這里拍賣車和房子，那么淘寶法拍房技巧是什么?下面為大家進(jìn)行相關(guān)的解答，

淘寶法拍房技巧是什么?

1、可以每天觀看淘寶司法拍賣更新的標(biāo)的物，找到合適自己的房子。

2、房源目標(biāo)確定后，然后對(duì)其進(jìn)入全面了解。

3、對(duì)拍賣資金的來(lái)源確認(rèn)清楚，但通常都要求一次性付清。

要注意什么?

1、查清原房主的身份背景

司法拍賣的房子主要有按揭違約產(chǎn)生、民間借貸違約產(chǎn)生、司法沒(méi)收以及無(wú)主房產(chǎn)這四個(gè)來(lái)源。在購(gòu)買司法拍賣房屋時(shí)，作為購(gòu)房者一定要將房屋來(lái)源確認(rèn)清楚，并且對(duì)此房源要進(jìn)行認(rèn)真研讀、核實(shí)拍賣公告以及理性決策。

2、一次性付款壓力大

大部分司法拍賣的房源都需要一次性付款，在拍賣競(jìng)買前需先繳納一定數(shù)額作為拍賣的保證金，待成交后在一定時(shí)間內(nèi)將余款補(bǔ)足。這種付款方式對(duì)于經(jīng)濟(jì)狀況不是很好的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，購(gòu)房會(huì)非常的壓力，因此在競(jìng)拍前一定要對(duì)自己的資金狀況進(jìn)行全面考量，不要盲目跟拍。

3、質(zhì)量沒(méi)有保障

司法拍賣的房子雖然在競(jìng)拍前會(huì)將房子存在的瑕疵進(jìn)行簡(jiǎn)單描述，但對(duì)于房子存在的一些隱藏問(wèn)題是不會(huì)詳細(xì)的進(jìn)行說(shuō)明。因此，一定要實(shí)地看房，否則很有可能會(huì)遇到存在建筑瑕疵的房產(chǎn)。

大家如果要在淘寶法拍房子的話，一定要注意一些細(xì)節(jié)，房子和普通的產(chǎn)品是完全不一樣的，這會(huì)涉及到很多方面的問(wèn)題，所以并不建議大家去淘寶拍賣房子哦。

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